Leiden

Pelikaanstraat 8

2312 DW, Leiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

102 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Pelikaanstraat 8 in Leiden is een woning gebouwd in 1994 met 102 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pelikaanstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Uiterstegracht 64

2312TE Leiden

€ 609.000

89 m² 1983 2 maanden geleden

Lammermarkt 148

2312CW Leiden

€ 445.000

84 m² 1994 2 maanden geleden

Narmstraat 21

2312BD Leiden

€ 449.000

95 m² 1986 3 maanden geleden

Houtmarkt 11

2312PZ Leiden

€ 449.000

83 m² 1986 3 maanden geleden

Morssingel 121

2312EV Leiden

€ 395.000

76 m² 1979 6 maanden geleden

Houtmarkt 12

2312PZ Leiden

€ 535.000

102 m² 1986 6 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Pelikaanstraat 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.