Vestestraat 20
2312 SX, Leiden
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.270 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden I 3429
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vestestraat 20 in Leiden is een woning gebouwd in 1983 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vestestraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vestestraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 597.868 – 693.424
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Doctor van Noortstraat 64
2266GZ Leidschendam
€ 945.000
Wilgendreef 62
2272EX Voorburg
€ 675.000
Florahof 6
2201GZ Noordwijk
€ 1.350.000
Ofwegen 15
2481KA Woubrugge
€ 725.000
Bosdreef 2
2352BC Leiderdorp
€ 375.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in twee appartementen, Levendaal 166B-2 2311JR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen binnenzetramen woonkamer, Levendaal 94A 2311JN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, dakopbouw en constructie aanpassen t.b.v. lift en trap, Nieuwe Rijn 89 2312JL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, bestaand raamkozijn in de gevel van de binnenplaats wijzigen in een deurkozijn met bovenlicht, Middelstegracht 89V 2312TT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van de woningen door het opheffen van de patio, Hooigracht 65, 65A en 65B 2312KP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nieuwbouw en restauratie (BOPA), Hogewoerd 66 2311HR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen pui, Langestraat 1B 2312SL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een woning in 6 appartementen, Hogewoerd 101 2311HJ Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren 2 appartementen in bovenwoning (voormalige kamerverhuur), Uiterstegracht 4 2312TD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, isoleren dak, Oranjegracht 14 2312SJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, airco installatie installeren, Levendaal 162B 2311JR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, installatie warmtepomp t.b.v. airconditioning, Herengracht 12 2312LD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen kozijnen en aanbrengen voorzetglas en dakisolatie, Hogewoerd 85 2311HH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, doorvalbeveiliging plaatsen, Nieuwstraat 10 2312KB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbrengen van historisch schilderwerk, Herengracht 18 2312LD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op zijdakvlak, Hogewoerd 86 2311HS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen binnenzetramen woonkamer, Levendaal 94A 2311JN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, herindeling pand t.b.v. nieuwe appartementen, Hogewoerd 153 2311HK Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verduurzamen monument en verkameren, Hogewoerd 121 2311HK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen voormalig bovenwoning, Levendaal 114A 2311JN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Pannendak vernieuwen, Groenesteeg 60 2312SR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renoveren en splitsen pand naar 5 appartementen, Utrechtse Veer 8 2311NB Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in een appartement en een studio, Levendaal 93 2311JG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisering van de bestaande kamerverhuur en twee appartementen, LEVENDAAL 136-138 2311JP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in twee appartementen, Levendaal 166B-1 2311JR Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vestestraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vestestraat 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
