Eendragtplaats 7
2313 CD, Leiden
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 383 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden M 9591
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Eendragtplaats 7 in Leiden is een woning gebouwd in 2025 met 96 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Eendragtplaats 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eendragtplaats 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 572.846 – 664.402
Geschatte woningwaarde
+6,45%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren bovenwoning in 2 appartementen, Hoefstraat 54A 2311PV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op de dakvlakken, Lammenschansweg 23 2313DH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren uitbouw begane grond en dakkapel achtergevel, plaatsen zonnepanelen en verduurzamen, Zoeterwoudsesingel 17 2313AZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het isoleren van de zolderverdieping van de woning, Lammenschansweg 26 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen isolatieglas, Plantsoen 107 2311KM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, gevelwijzigingen en interne verbouwing woning, Jan van Houtkade 33 2311PD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen deuren, plaatsen airco, herstellen aanpassen tuinmuur, plaatsen dakterras met erfafscheiding, Herenstraat 7 2313AD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, transformatie van een woning naar twee appartementen, Herenstraat 43D 2313AE Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren splitsen woning in 3 appartementen, Hoefstraat 54 2311PV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding milieubelastende activiteit - Saam II Lorentzhof te Leiden [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, intern verbouwen van het woonhuis, plaatsen van een dakraam en het plaatsen van dubbele deuren naar het bestaande platte dak, Rapenburg 76 2311GA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen van 1 woning naar een boven- en benedenwoning, Garenmarkt 46 2311PJ Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen enkelglas voorgevel en plaatsen zonnepanelen, Raamsteeg 41 2311PL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen ramen en kozijnen, Jan van Houtkade 9 2311PC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren dakterras met terrasafscheidingen en vervangen/wijzigen gevelkozijn achtergevel, Witte Singel 104 2313AA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijziging gevel, Lammenschansweg 25 2313DJ Leiden, Lammenschansweg 27 2313DJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renovatie/ restauratie pand, Garenmarkt 5 2311PG Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw en renovatie pand, Hoefstraat 79 2311PR Leiden, Jan van Houtkade 41 2311PE Leiden, Jan van Houtkade 41A 2311PE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen enkel glas door vacuümglas en isoleren van voorgevel en een deel van achtergevel, Garenmarkt 32 2311PJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen enkelglas voorgevel en plaatsen zonnepanelen, Raamsteeg 41 2311PL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een antenne installatie voor Odido, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vogelwering toren Petruskerk, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, transformatie van een woning naar twee appartementen, Herenstraat 43D 2313AE Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen van twee fragmenten van de bestaande bebouwing op het achtererf t.b.v. het creëren van nieuwe buitenruimten, Pioenstraat 26A 2313BM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vogelwering toren Petruskerk, Lammenschansweg 40A 2313DM Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eendragtplaats 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Eendragtplaats 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
