Oppenheimstraat 4
2313 JE, Leiden
- Bouwjaar
- 1957
- Gebruiksoppervlakte
- 1318 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.855 m²
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden Q 1249
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Oppenheimstraat 4 in Leiden is een schoolgebouw uit 1957 met een gebruiksoppervlakte van 1318 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, uitbreiden woning met dakopbouw, aanbouw, dakkapel en gevelwijzigingen (BOPA), Rijndijkstraat 112 2313NM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen van de constructie, De Meij van Streefkerkstraat 25 2313JL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Oppenheimstraat 113 2313JE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen van de constructie, De Meij van Streefkerkstraat 25 2313JL Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Oppenheimstraat 17 2313JC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dubbelglas 1e verdieping voorzijde, Cobetstraat 61 2313KB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vergroten uitbouw, wijzigen gevels en dakkapellen, plaatsen dakramen en zonnepanelen, De Meij van Streefkerkstraat 25 2313JL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, isolatie daken, Snouckhurgronjestraat 1-29 muv 1, Snouckhurgronjestraat 2-24 muv 10-16-20, Huizingastraat 1-23 muv 17, De Goejestraat 64-86 muv 60, De Goejestraat Leiden, Huizingastraat Leiden, Snouck Hurgronjestraat Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Cobetstraat 75 2313KB Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen glas door isolatieglas B vleugel, Fruinlaan 15 2313EP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen tuinkas in de achtertuin, Cobetstraat 22 2313KC Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren opening tussen woonkamer en keukenmuur, Burggravenlaan 87 2313HN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verwijderen dragende muur tussen keuken en woonkamer, Meijerskade 10 2313EG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dubbelglas 1e verdieping voorzijde, Cobetstraat 61 2313KB Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, muurdoorbraak woonkamer/keuken, Moddermanstraat 96 2313GT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde van de woning., Cobetstraat 75 2313KB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren opening tussen woonkamer en keukenmuur, Burggravenlaan 87 2313HN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren wanddoorbraak tussen woonkamer en keuken, Burggravenlaan 147 2313HR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, isolatie daken, Snouck Hurgronjestraat 1-29 muv 1, Snouclhurgronjestraat 2-24 muv 10-16-20, Huizingastraat 1-23 muv 17, De Goejestraat 64-86 muv 60, De Goejestraat Leiden, Huizingastraat Leiden, Snouck Hurgronjestraat Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verwijderen dragende muur tussen keuken en woonkamer, Meijerskade 10 2313EG Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van aan aanbouw aan de achterzijde alsmede het aanbrengen van een sparing in een constructie wand, Cobetstraat 48 2313KD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, muurdoorbraak woonkamer/keuken, Moddermanstraat 96 2313GT Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oppenheimstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
