Alexanderstraat 8
2316 NK, Leiden
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden K 3036
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Alexanderstraat 8 in Leiden is een woning gebouwd in 2013 met 115 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 4,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Alexanderstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alexanderstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 681.590 – 790.526
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verhelen van 3 appartementen, Oude Herengracht 19 2312LN Leiden, Oude Herengracht 19A 2312LN Leiden, Oude Herengracht 19B 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, dakraam plaatsen aan de achterkant van de woning, Houtmarkt 11 2312PZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw naar appartementen voor werkende jongeren, realiseren uitbouwen, fiets- en autoparkeerplaatsen en uitweg, Lusthoflaan 4 2316JA Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verhelen van 3 appartementen, Oude Herengracht 19, 19A en 19B 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, restaureren kozijnen, plaatsen nieuw kozijn en restaureren metselwerk, West Havenstraat 14 2312LZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen woning van een woning naar 2 appartementen, Herensingel 17A 2316JT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakraam voorgevel, Langegracht 171 2312PA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen eerste verdieping en plaatsen dakopbouw, Anna Paulownastraat 41 2316NN Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op een eerder verleende vergunning, waarbij 5 nieuwbouw appartementen zijn gerealiseerd, Koolgracht 8 2312PD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van twee airco-units op het dak, Oude Herengracht 18F 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, dakkapel achtergevel vervangen door opgemetselde achtergevel en plaatsen dakraam, Marnixstraat 7 2316EJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, transformeren en verduurzamen voormalige woning naar 6 zelfstandige wooneenheden, Herensingel 2 2316JS Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, transformeren en verduurzamen voormalige woning naar 6 zelfstandige wooneenheden, Herensingel 2 2316JS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouw bovenwoning tot 2 appartementen, Sophiastraat 84A 2316PS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen, Maresingel 71 2316HE Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van twee airco-units op het dak, Oude Herengracht 18F 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, dakkapel achtergevel vervangen door opgemetselde achtergevel en plaatsen dakraam, Marnixstraat 7 2316EJ Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen kozijnen, Oude Herengracht 4 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, dichtzetten van het dak tussen aanbouwen hoofdgebouw, Brandewijnsgracht 8 2312PW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, optrekken achtergevel, Sophiastraat 9 2316PH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen van de haakse gevelreclame, Haven 62 2312ML Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren bruggen Gasthuiswijk fase 2, Akkerhof Leiden, Boshof Leiden, Duinhof Leiden, Meerhof Leiden, Weidehof Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen kozijn voorgevel begane grond, Prinsenstraat 27 2316HH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kozijnen en ramen vervangen, Herensingel 27B 2316JV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, restaureren kozijnen, plaatsen nieuw kozijn en restaureren metselwerk, West Havenstraat 14 2312LZ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Alexanderstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Alexanderstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox