Aalscholveroord 6
2317 XA, Leiden
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Aalscholveroord 6 in Leiden is een woning gebouwd in 1975 met 106 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aalscholveroord 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalscholveroord 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 407.691 – 472.851
Geschatte woningwaarde
+6,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kwikstaarthoek 27
2317WT Leiden
€ 525.000
Melissetuin 6
2317NE Leiden
€ 595.000
Weigeliadal 1
2317JA Leiden
€ 515.000
Merendonk 119
2317XT Leiden
€ 345.000
Beukenrode 17
2317BD Leiden
€ 485.000
Arendshorst 79
2317CT Leiden
€ 350.000
Meer op Aalscholveroord
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bestaande dakkapellen vervangen en uitbreiden, Stokroos 34 2317ER Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren balkon voorgevel, Zwanenzijde 28 2317XC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, Cameliadal 3 2317HJ Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakopbouw, Roekenplaats 8 2317WZ Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen uitbouwen voor- achter- en zijgevel, Gloxiniadal 9 2317HA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, onderhoud damwand, Rozenpad 5 2317GJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde , Ixiadal 10 2317HL Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde , Ixiadal 10 2317HL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, aanbouw nieuwe hal voorzijde en toevoegen van een raam in de zijgevel, Ixiadal 10 2317HL Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalscholveroord 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aalscholveroord 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
