Perenweg 25
2321 DA, Leiden
- Bouwjaar
- 1932
- Gebruiksoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.928 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden O 4521
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Perenweg 25 in Leiden is een bedrijfspand uit 1932 met een gebruiksoppervlakte van 157 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perenweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 949.490 – 1.101.244
Geschatte woningwaarde
+6,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, kappen van 15 bomen langs de spoorbaan nabij station Leiden Lammenschans i.v.m. de spoor- en omgevingsveiligheid, Lammenschansweg Leiden [omgevingsvergunning]
03-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verplaatsen van twee lichtmast reclames BOPA, Lammenschansweg Leiden, Vrijheidslaan Leiden [omgevingsvergunning]
13-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, slopen van 68 bestaande woningen en nieuwbouw van 77 woningen (BOPA), Seringenstraat Leiden [omgevingsvergunning]
30-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen huidige functie bedrijvigheid naar de tijdelijke functie sportschool, Ananasweg 43 en 49 2321DD Leiden, Morellenweg 51 2321DB Leiden, Perenweg 21, 25 en 29 2321DA Leiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voor- achterzijde, Tomatenstraat 29 2321HD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen, Hyacinthenstraat 14 t/m 26A (even) 2313XC Leiden, Meidoornstraat 1 t/m 63 (oneven) 2313XD Leiden, Meidoornstraat 2 t/m 48 (even) 2313XH Leiden, Pieter de la Courtstraat 37 t/m 79 (oneven) 2313BR Leiden, Tulpenstraat 1 t/m 27 (oneven) 2313XK Leiden, Tulpenstraat 2 t/m 18 (even) 2313XK Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk Bopa, Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Tomatenstraat 29 2321HD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achterzijde, Tomatenstraat 29 2321HD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, betreft de uitbreiding, verduurzaming en interne en externe verbouwing van het gebouw t.b.v. een huisartsenpraktijk , Dahliastraat 26 2313VN Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Perenweg 25 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
