Berkenkade 1
2351 NA, Leiderdorp
- Bouwjaar
- 1963
- Gebruiksoppervlakte
- 497 m²
- Perceeloppervlakte
- 740 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp A 6955
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Berkenkade 1 in Leiderdorp is een kantoor uit 1963 met een gebruiksoppervlakte van 497 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenkade 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.444.239 – 2.834.895
Geschatte woningwaarde
+6,51%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van een kozijnwijziging in de voorgevel, Hoge Rijndijk 276 2314AL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renovatie van een bestaande aanbouw aan de zijkant van de woning, Hoge Rijndijk 308 2314AN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen raam achtergevel, Park die Leythe 8 2314BA Leiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het Woningsplitsing, plaatsen twee dakkapellen, realiseren twee vaste trappen, constructieve doorbraken begane grond, Dr. van Rhijnstraat 16 2351AV Leiderdorp, LDPZ2026-423. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van een kozijnwijziging in de voorgevel, Hoge Rijndijk 276 2314AL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van de bestaande kap - Koningstraat 65, 2351PG te Leiderdorp - LDPZ2026-335 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de tweede verdieping, Meidoornstraat 3 2351NH Leiderdorp, LDPZ2026-398. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op de tweede verdieping, Meidoornstraat 1 2351NH Leiderdorp, LDPZ2026-399. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verwerven stuk grond om toe te voegen tuin, Park die Leythe 11 2314BA Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen kozijn indeling achtergevel, Hoge Rijndijk 318 2314AN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vergroten van de bestaande kap, Koningstraat 65 2351PG te Leiderdorp, LDPZ2026-335. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisatie verzoek dakkapel, Hoge Rijndijk 316 2314AN Leiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op bestaande omgevingsvergunning, Hoge Rijndijk 272A 2314AL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een constructieve doorbraak, Acacialaan 25, 2351CA te Leiderdorp, LDPZ2026-287. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een constructieve doorbraak, Acacialaan 19, 2351CA te Leiderdorp, LDPZ2026-257. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op eerdere verleende omgegvingsvergunning Z/22/3361678, Hoge Rijndijk 5 2313KE Leiden, P.J. Blokstraat Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de zolder- Koningstraat 62 2351PJ Leiderdorp - LDPZ2026-089 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, Kastanjelaan 31 2351NE Leiderdorp, LDPZ2026-187. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, herinrichten bestaande verkoopruimte, gevelwijziging en vervangen dakvlak bestaande luifelconstructie, Hoge Rijndijk 5 2313KE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapellen, Eikenlaan 20 2351NT Leiderdorp, LDPZ2026-123. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de zolder, aan de Koningstraat 62 2351PJ Leiderdorp, LDPZ2026-089. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de zolder, aan de Koningstraat 62 2351PJ Leiderdorp, LDPZ2026-089. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berkenkade 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox