Boomgaardlaan 4
2351 CR, Leiderdorp
- Bouwjaar
- 2016
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 733 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp B 5089
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,8% overboden
Leiden en Bollenstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boomgaardlaan 4 in Leiderdorp is een woning gebouwd in 2016 met 249 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiderdorp wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boomgaardlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiderdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boomgaardlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.604.219 – 1.860.617
Geschatte woningwaarde
+6,48%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Rijnsburgerweg 98
2342BC Oegstgeest
€ 2.150.000
Aristoteleslaan 41
2408DS Alphen aan den Rijn
€ 1.149.000
Vorenbroekstraat 73
2242NV Wassenaar
€ 1.600.000
Hageveldhof 9
2215TZ Voorhout
€ 1.495.000
Oostdaallaan 40
2241XC Wassenaar
€ 1.350.000
Meerdervoortstraat 1
2729CR Zoetermeer
€ 1.095.000
Meer op Boomgaardlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak - Mauritssingel 112 2351EG Leiderdorp - LDPZ2026-155 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg - Wilhelminastraat 39 2351GS Leiderdorp - LDPZ2026-081 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak - Hoogmadeseweg 54 2351CT Leiderdorp - LDPZ2026-110 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het inpandig renoveren zwembadfunctie, Amaliaplein 40 2351PV Leiderdorp, LDPZ2026-179. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde - Groenendijkstraat 12 2351PK Leiderdorp - LDPZ2026-084 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor een constructieve doorbraak, Mauritssingel 112 2351EG Leiderdorp, LDPZ2026-155. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het realiseren van een uitweg, Wilhelminastraat 39 2351GS Leiderdorp, LDPZ2026-081 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het achterdakvlak, Hoogmadeseweg 54 2351CT Leiderdorp, LDPZ2026-110. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van 4 WTW en 4 airco systemen op het dak, Griffioen 15 2353SH Leiderdorp, LDPZ2026-127. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde , aan de Groenendijkstraat 12 2351PK Leiderdorp, LDPZ2026-084. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen - Beatrixstraat 31 2351GP Leiderdorp - LDPZ2026-021 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitweg, Wilhelminastraat 39 2351GS Leiderdorp, LDPZ2026-081. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen en plaatsen van een airco - Mauritssingel 51 2351EC Leiderdorp - LDPZ2026-014 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boomgaardlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boomgaardlaan 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
