Klimopzoom 1
2353 RE, Leiderdorp
- Bouwjaar
- 1978
- Gebruiksoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.440 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiderdorp B 3101
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Klimopzoom 1 in Leiderdorp is een winkelpand uit 1978 met een gebruiksoppervlakte van 115 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klimopzoom 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 597.143 – 692.583
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een Pyrus calleriana ‘Chanticleer’ - Klimopzoom t.h.v. nr. 109 2353RH Leiderdorp - LDPZ2026-428 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het Kappen van een Laburnum watereri ‘Vossii’ (Gouden Regen) - Kalmoeskreek voor nummer 4 & 5, 2353JM Leiderdorp - LDPZ2026-431 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (Amelanchier lamarkii) aan Klimopzoom, LDPZ2026-446. [omgevingsvergunning]
21-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Lisdoddekreek 24 2353JR Leiderdorp, LDPZ2026-450. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van dakkapel op voordakvlak - Heelblaadjespad 5 2353PA Leiderdorp - LDPZ2026-397 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Door aanvrager ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), Dragontuin t.h.v. nummer 23, LDPZ2026-430. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Pyrus calleriana ‘Chanticleer’, Klimopzoom t.h.v. nummer 109, LDPZ2026-428. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Sorbus aucuparia (Lijsterbes), Dragontuin t.h.v. nummer 23, LDPZ2026-430. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een Laburnum watereri ‘Vossii’ (Gouden Regen), Kalmoeskreek voor nr. 4 & 5 2353JM Leiderdorp, LDPZ2026-431. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel en het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping - Lisdoddekreek 50 2353JS Leiderdorp - LDPZ2026-168 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde - Brunelkamp 22 2353HV Leiderdorp - LDPZ2026-394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het vervangen van een dakkapel op het voordakvlak, Heelblaadjespad 5 2353PA Leiderdorp, LDPZ2026-397. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde, Brunelkamp 22 2353HV Leiderdorp, LDPZ2026-394. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (berk) ter hoogte van OBS De Hasselbraam - LDPZ2026-285 [omgevingsvergunning]
26-08-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (sorbus) aan Brunelkamp voor nr. 13 - LDPZ2026-283 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit op de dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde - Brunelkamp 21 2353HV Leiderdorp - LDPZ2026-260 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit op de dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde, Brunelkamp 21 2353HV Leiderdorp, LDPZ2026-260. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel en het plaatsen van een vaste trap naar de derde verdieping, Lisdoddekreek 50 2353JS Leiderdorp, LDPZ2026-168 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (berk) ter hoogte van OBS De Hasselbraam, LDPZ2026-285. [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het kappen van een boom (sorbus) aan Brunelkamp voor nr. 13, LDPZ2026-283. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande dakkapel - Klimopzoom 49 2353RG Leiderdorp - LDPZ2026-090 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel en plaatsen van een vaste trap naar de derde verdieping, Lisdoddekreek 50 2353JS Leiderdorp, LDPZ2026-168. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk dichtbouwen van het bestaande dakterras op de 2e verdieping, Ereprijskamp 19 2353HX Leiderdorp, LDPZ2025-000336. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor het dakkapel vervangen en kunststof kozijn plaatsen., Klimopzoom 49 2353RG Leiderdorp, LDPZ2026-090. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Klimopzoom 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox