Bingerden 4
8219 AW, Lelystad
Kenmerken
2009
Bouwjaar
243 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 709.000
WOZ 2025
649 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad P 5902
Kadastrale aanduiding
Bingerden 4 in Lelystad is een woning gebouwd in 2009 met 243 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 709.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 243 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bingerden 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 709.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 709.000
WOZ-waarde
€ 641.000
WOZ-waarde
€ 749.000
WOZ-waarde
€ 760.000
WOZ-waarde
€ 607.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.8% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 709.000
De WOZ-waarde van Bingerden 4 is in 4 jaar gestegen van € 607.000 naar € 709.000, een stijging van 16.8%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. De sterkste stijging was 25.2% in één jaar. Er was ook een daling van 14.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Marquette 85
8219AP Lelystad
€ 795.000
Vennendal 12
8219CD Lelystad
€ 795.000
Roderveld 52
8219CB Lelystad
€ 875.000
Roderveld 15
8219CA Lelystad
€ 750.000
Bingerden 91
8219AV Lelystad
€ 680.000
Amstenrade 41
8219AC Lelystad
€ 845.000
Meer op Bingerden
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Bingerden 81, Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Marquette 8, 8219 AR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Marquette 16, 8219 AR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Marquette 16, 8219 AR Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bingerden 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.