Botter 20 5
8232 KA, Lelystad
Kenmerken
1979
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 318.000
WOZ 2025
1.587 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad O 3244
Kadastrale aanduiding
Botter 20 5 in Lelystad is een woning gebouwd in 1979 met 99 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 318.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Botter 20 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 318.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+73.8% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 318.000
De WOZ-waarde van Botter 20 5 is in 4 jaar gestegen van € 183.000 naar € 318.000, een stijging van 73.8%. Dat is gemiddeld 18.5% per jaar. De sterkste stijging was 35% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tjalk 18 2
8232LM Lelystad
€ 350.000
Tjalk 30 71
8232NH Lelystad
€ 425.000
Schouw 48 9
8232BD Lelystad
€ 350.000
Florijnhof 55
8232WD Lelystad
€ 289.500
Muntstraat 215
8232WC Lelystad
€ 289.500
De Stelling 10 37
8232EA Lelystad
€ 265.000
Meer op Botter 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Botter 22 57, 8232 KX Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Botter 20 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.