Rostockstraat 7
8232 DD, Lelystad
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Lelystad M 9293
Rond dit adres wordt gemiddeld +7,0% overboden
Flevoland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Rostockstraat 7 in Lelystad is een woning gebouwd in 2013 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Rostockstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rostockstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.268 – 388.854
Geschatte woningwaarde
+3,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Memelstraat 8
8232RK Lelystad
€ 410.000
Lübeckstraat 7
8232RV Lelystad
€ 429.500
Bremenstraat 54
8232RW Lelystad
€ 375.000
Tallinnstraat 5
8232RJ Lelystad
€ 400.000
Memelstraat 14
8232RK Lelystad
€ 425.000
Visbystraat 13
8232RL Lelystad
€ 385.000
Meer op Rostockstraat
Rostockstraat 1
Rostockstraat 3
Rostockstraat 5
Rostockstraat 9
Rostockstraat 11
Rostockstraat 13
Rostockstraat 15
Rostockstraat 17
Rostockstraat 19
Rostockstraat 21
Rostockstraat 23
Rostockstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Rigastraat 301, 8232 RR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Rigastraat 301, 8232 RR Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Rigastraat 301, 8232 RR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Rigastraat 301, 8232 RR Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Bremenstraat 20, 8232 RW Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rostockstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rostockstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
