Kleefkruidstraat 6
8245 JM, Lelystad
Kenmerken
2012
Bouwjaar
258 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 816.000
WOZ 2025
559 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad A 300
Kadastrale aanduiding
Kleefkruidstraat 6 in Lelystad is een woning gebouwd in 2012 met 258 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 816.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 258 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kleefkruidstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 816.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 816.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 688.000
WOZ-waarde
€ 672.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.5% (+€ 231.000)
Huidige WOZ
€ 816.000
De WOZ-waarde van Kleefkruidstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 585.000 naar € 816.000, een stijging van 39.5%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kamgras 29
8245HR Lelystad
€ 595.000
Waterland 36
8245GG Lelystad
€ 675.000
Betuwe 36
8245BG Lelystad
€ 625.000
Kempen 12
8245GK Lelystad
€ 695.000
Het Bildt 157
8245CN Lelystad
€ 650.000
Zevensterstraat 22
8245JR Lelystad
€ 795.000
Meer op Kleefkruidstraat
Kleefkruidstraat 7
Kleefkruidstraat 8
Kleefkruidstraat 9
Kleefkruidstraat 10
€ 700.000
Kleefkruidstraat 14
Kleefkruidstraat 16
Kleefkruidstraat 17
€ 725.000
Kleefkruidstraat 18
Kleefkruidstraat 19
Kleefkruidstraat 20
Kleefkruidstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleefkruidstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.