Achterweg 2
2161 GB, Lisse
- Bouwjaar
- 1878
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 484.000
- Kadastrale aanduiding
- Lisse C 962
Achterweg 2 in Lisse is een woning gebouwd in 1878 met 156 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 484.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lisse wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1878 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Achterweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 484.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1878, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 838.856 – 972.928
Geschatte woningwaarde
+6,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.5% (+€ 113.000)
Huidige WOZ
€ 484.000
De WOZ-waarde van Achterweg 2 is in 4 jaar gestegen van € 371.000 naar € 484.000, een stijging van 30.5%. Dat is gemiddeld 7.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 371.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdweg 893
2131MB Hoofddorp
€ 895.000
Pickéstraat 64
2201ET Noordwijk
€ 1.200.000
Van Merlenlaan 44
2101GE Heemstede
€ 995.000
Heereweg 296
2161BT Lisse
€ 739.000
Willem van der Veldenweg 13
2451BA Leimuiden
€ 400.000
Meer op Achterweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Meidoornplantsoen 67, 2161MB Lisse, het bouwen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kenmerk Z2026-00000959. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 216, 2161BR Lisse, het splitsen en verbouwen van winkel en bovenwoning in zelfstandige winkel en bovenwoning. Kenmerk Z2026-00001561. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Loosterweg Zuid (kadastraal LSE00 A 1224), het realiseren van een natuurinclusief zonnepark (energietuin). Kenmerk Z2026-00001526. [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Afgehandelde wijziging omgevingsvergunning (ambtshalve), Vennestraat en Poelpolder Zuid Lisse (Geestwater), het aanleggen van tijdelijke voorbelasting en twee duikers met dam voor bouwweg, Z2025-00000730, 28-05-2026 (De termijn van de tijdelijke omgevingsvergunning wordt verkort met looptijd tot eind 2029 (circa 4,5 jaar), in plaats van 10 jaar). Kenmerk Z2026-00001444. [andere vergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 2e Poellaan (Poelpolder Zuid) in Lisse, het bouwen van 46 appartementen en algemene ruimten (plan Geestwater, fase 1A). Kenmerk Z2026-00001428. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Achterweg 14, 2161GB Lisse, het renoveren, verbouwen en verduurzamen van het pand. Kenmerk Z2025-00001883. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg (nabij nr. 473/477) , het dempen en graven van sloten. Kenmerk Z2026-00000872. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Spekkelaan nabij Westelijke Randweg N208 in Lisse, het plaatsen van een kunstwerk in de berm. Kenmerk Z2026-00000703. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 273, 2161BH Lisse, het plaatsen van een nieuwe antenne installatie tbv de dekking Vodafone. Kenmerk Z2026-00001186. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, 1e Poellaan (richting Heempad) in Lisse, het aanleggen van een in- of uitrit naar het gemaal Zemelpolder. Kenmerk Z2026-00000222. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg 214A (achter), 2161BR Lisse, het bouwen van een nieuwe garage. Kenmerk Z2026-00000205. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Kanaalstraat 30, 2161JL Lisse, het aanpassen van het kozijn aan de voorzijde van de winkel. Kenmerk Z2026-00000770. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, 1e Poellaan (naast nr. 63) in Lisse, het bouwen van een vrijstaande woning, het verplaatsen van een lantaarnpaal en het vervangen van beschoeiing. Kenmerk Z2026-00000988. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Meidoornplantsoen 67, 2161MB Lisse, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Kenmerk Z2026-00000959. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg (nabij nr. 473/477) , het dempen en graven van sloten. Kenmerk Z2026-00000872. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Kanaalstraat 30, 2161JL Lisse, het aanpassen van het kozijn aan de voorzijde van de winkel. Kenmerk Z2026-00000770. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Spekkelaan nabij Westelijke Randweg N208 in Lisse, het plaatsen van een kunstwerk in de berm. Kenmerk Z2026-00000703. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Achterweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
