Constantijnstraat 10
2161 SK, Lisse
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 757 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 258.000
- Kadastrale aanduiding
- Lisse D 6374
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Constantijnstraat 10 in Lisse is een woning gebouwd in 1976 met 42 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 258.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lisse wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 42 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Constantijnstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lisse. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 258.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Constantijnstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.658 – 320.876
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.3% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 258.000
De WOZ-waarde van Constantijnstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 195.000 naar € 258.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 195.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Westerdreef 2, 2161EN Lisse, het wijzigen van gebruik en verbouwen van het bedrijfspand naar 2 woningen. Kenmerk Z2026-00003113. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Clusiusstraat 77, 2163JE Lisse, het wijzigen van de kozijnindeling aan de voorgevel op de begane grond. Kenmerk Z2026-00002969. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Vreewijk 2A, 2161PC Lisse, het vervangen van de garagedeur in de voorgevel van de woning. Kenmerk Z2026-00003010. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Clusiusstraat 77, 2163JE Lisse, het wijzigen van de kozijnindeling aan de voorgevel op de begane grond. Kenmerk Z2026-00002969. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg 137A, 2161BA Lisse, het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen i.v.m. wegverkeerslawaai. Kenmerk Z2026-00001862. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wagenstraat 44, 2161ZN Lisse, het uitbreiden/verbouwen van de woning. Kenmerk Z2026-00002827. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Nassaustraat 15, 2161RJ Lisse, het vervangen en vergroten van de dakkapel. Kenmerk Z2026-00002604. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Heereweg 161C, 2161BC Lisse, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde op begane grond en 1e verdieping. Kenmerk Z2026-00001318. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Westerdreef 4, 2161EN Lisse, het vervangen van het dakbeschot. Kenmerk Z2026-00001924. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Westerdreef 4, 2161EN Lisse, het vervangen van het dakbeschot. Kenmerk Z2026-00001924. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Nassaustraat 25 (oude postkantoor) in Lisse, het bouwen van 2 appartementencomplexen met in totaal 46 appartementen. Kenmerk Z2023-00001242. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning voor het bouwen van 2 appartementencomplexen met in totaal 46 appartementen op de locatie Nassaustraat 25 in Lisse (oude postkantoor) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 137A, 2161BA Lisse, het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen i.v.m. wegverkeerslawaai. Kenmerk Z2026-00001862. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Heereweg 161C, 2161BC Lisse, het vervangen van de kozijnen aan de voorzijde op begane grond en 1e verdieping. Kenmerk Z2026-00001318. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Clusiusstraat 11, 2163JD Lisse, het vergroten van de woning aan de zijgevel. Kenmerk Z2026-00000376. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Constantijnstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Constantijnstraat 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox