Maasdriel

Steenakker 4

5321 WB, Hedel

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

153 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 522.000

WOZ 2025

298 m²

Perceeloppervlakte

Hedel H 3483

Kadastrale aanduiding

Steenakker 4 in Hedel is een woning gebouwd in 1996 met 153 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 522.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hedel wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Steenakker 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hedel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 522.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 522.000

WOZ-waarde

€ 455.000

WOZ-waarde

€ 440.000

WOZ-waarde

€ 439.000

WOZ-waarde

€ 337.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+54.9% (+€ 185.000)

Huidige WOZ

€ 522.000

De WOZ-waarde van Steenakker 4 is in 4 jaar gestegen van € 337.000 naar € 522.000, een stijging van 54.9%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 30.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Dominee Bakkerushof 32

5321HT Hedel

€ 485.000

137 m² 2010 3 maanden geleden

Dominee Bakkerushof 22

5321HT Hedel

€ 519.000

155 m² 2010 4 maanden geleden

Dominee Bakkerushof 33

5321HS Hedel

€ 439.000

109 m² 2010 4 maanden geleden

Gouwakker 4

5321WG Hedel

€ 555.000

183 m² 1996 5 maanden geleden

Dominee Van Ingenstraat 5

5321HN Hedel

€ 465.000

136 m² 2010 5 maanden geleden

Dominee Bakkerushof 2

5321HT Hedel

€ 589.000

162 m² 2010 6 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Steenakker 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.