Battenweg 3f
6051 AD, Maasbracht
- Bouwjaar
- 2025
- Gebruiksoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.000 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maasbracht G 432
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Battenweg 3f in Maasbracht is een bedrijfspand uit 2025 met een gebruiksoppervlakte van 270 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Battenweg 3f zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.002.830 – 1.163.110
Geschatte woningwaarde
+4,71%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00011519 / Verlengen beslistermijn / Battenweg 6, 6051 AD te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 6 oktober 2026 / het realiseren van een gezondheidscentrum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst melding, Haverkamp, Maasbracht [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Z2026-00008531/ Verleende aanvraag omgevingsvergunning / Kloosterstraat 5, 6051 JB te Maasbracht/ Maasgouw / bekendgemaakt op 2 september 2026 / het legaliseren van een opbouw (verdieping) op een vergunningsvrije bouw (begane grond)/ Activiteit: Bouwactiviteit (Omgevingsplan) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Z2026-00008715 / Verleende aanvraag omgevingsvergunning – onder voorwaarden / Haverkamp 3, 6051 AC te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 1 september 2026 / het vervangen van een zoutoplosser en opslagtank voor pekel / Activiteit: Bouwactiviteit (Omgevingsplan) Bopa / Activiteit: Afwijken van regels in het omgevingsplan [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00011536 / Buiten behandeling stellen aanvraag evenementenvergunning / Molenweg 1, 6051 HG te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 21 augustus 2026 / het organiseren van het evenement “Kermis Maasbracht Donkiesjot 2.0” van 25 september 2026 tot en met 27 september 2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00011519 / Aanvraag omgevingsvergunning / Battenweg 6, 6051 AD te Maasbracht / Maasgouw / ingekomen 13 augustus 2026 / het realiseren van een gezondheidscentrum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00008715 / Verlengen beslistermijn / Haverkamp 3, 6051 AC te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 3 augustus 2026 / het vervangen van een zoutoplosser en opslagtank voor pekel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Z2026-00006143 / Verleende omgevingsvergunning – onder voorwaarden / Tipstraat, Havenstraat en Hoofdstraat te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 25 juni 2026 / het organiseren van de Maasbrachter Havendagen 2026 / Activiteit: Afwijken van regels in het omgevingsplan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Battenweg 3f als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox