Ibisstraat 1
3145 AG, Maassluis
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte
- 800 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.913 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maassluis A 4617
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Ibisstraat 1 in Maassluis is een bijeenkomstruimte uit 1967 met een gebruiksoppervlakte van 800 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ibisstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.918.672 – 2.225.328
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak aan Kievitstraat 4 te Maassluis [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een voorgevel aan Sperwerstraat 36 te Maassluis [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van langsdammen aan Het Scheur te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 53 grondgebonden woningen aan Parkdreef deelplan 23 Wilgenrijk te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een appartementencomplex aan Parkdreef deelplan 23 Wilgenrijk te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een appartementencomplex met 35 huurappartementen aan Parkzoom deelplan 24 Wilgenrijk te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw op de woning aan Plevierstraat 36 te Maassluis [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Rozenlaan ter hoogte van Tulpstraat te Maassluis [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom in het Vrijheidspark te Maassluis [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van langsdammen aan Het Scheur te Maassluis [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 5 bomen in verband met slechte conditie aan G.A. Brederolaan ter hoogte van de basisschool te Maassluis [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 5 bomen aan G.A. Brederolaan te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schuur aan Lijsterlaan 152 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een dakopbouw aan Plevierstraat 36 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM MERELLAAN E.O.TE MAASSLUIS [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM METROPOLITANE FIETSROUTE DEELTRAJECT DELFLANDSEDIJK-VLAARDINGSEDIJK TE MAASSLUIS [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het nieuwbouwen van 14 woningen aan Reviusplein te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom ivm te weinig ruimte aan Lijsterlaan 92 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom aan Lijsterlaan 92 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een fiets-wandelverbinding tussen station Maassluis West en Het Balkon te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom in voortuin in verband met veiligheid en inrichting aan Torenvalkstraat 3 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom in de voortuin aan Torenvalkstraat 3 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving WET BODEMBESCHERMING [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ibisstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox