Einsteindreef 7
3146 BD, Maassluis
Kenmerken
1981
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 340.000
WOZ 2025
98 m²
Perceeloppervlakte
Maassluis A 4323
Kadastrale aanduiding
Einsteindreef 7 in Maassluis is een woning gebouwd in 1981 met 108 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Einsteindreef 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Einsteindreef 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.278 – 402.782
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.7% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 340.000
De WOZ-waarde van Einsteindreef 7 is in 4 jaar gestegen van € 247.000 naar € 340.000, een stijging van 37.7%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 247.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stadsmolen 131
3146CV Maassluis
€ 525.000
Dr. Albert Schweitzerdreef 335
3146AP Maassluis
€ 439.000
Röntgendreef 45
3146BM Maassluis
€ 490.000
Einsteindreef 5
3146BD Maassluis
€ 425.000
Shawdreef 34
3146BP Maassluis
€ 449.000
Dr. Albert Schweitzerdreef 261
3146AP Maassluis
€ 455.000
Meer op Einsteindreef
Einsteindreef 1
Einsteindreef 3
Einsteindreef 5
€ 425.000
Einsteindreef 9
Einsteindreef 11
Einsteindreef 13
Einsteindreef 15
Einsteindreef 17
Einsteindreef 19
Einsteindreef 21
Einsteindreef 23
Einsteindreef 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een zijaanbouw aan Zeemandreef 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een uitbouw aan Kamerlingh Onnesdreef 25 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom ter hoogte van Dr. Albert Schweitzerdreef 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een uitbouw met dakterras aan Zeemandreef 3 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 6 bomen in verband met schade/overlast aan Kamerlingh Onnesdreef 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 6 bomen aan Kamerlingh Onnesdreef 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Einsteindreef 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
