Kakeberg 2
6211 KN, Maastricht
- Bouwjaar
- 1600
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 40 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht B 3952 Download als DWG
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kakeberg 2 in Maastricht is een woning gebouwd in 1600 met 117 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1600 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kakeberg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1600, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kapoenstraat 7, 6211KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van bijgebouw, plaatsen van zonnepanelen en realiseren van zwembad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Henric van Veldekeplein 19, 6211TG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen van een monumentaal woonhuis [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Looiersstraat 6A, 6211JL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bredestraat 19, 6211HA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van beglazing in de voorgevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Looiersstraat 18, 6211JJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van een nieuw dakbeschot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Looiersstraat 18, 6211JJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een nieuw dakbeschot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Looiershof 7, 6211MC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een Airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Jacobstraat 19A-D en 21-21D. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vernieuwen van de dakpannen, dakbedekking van de dakkapellen en het zinkwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Servaasklooster 28, 6211TE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, een functiewijziging en legalisatie van kantoor naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Servaasklooster, Bouillonstraat te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vakkundig demonteren en coaten van het hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Brusselsestraat 150, Lenculenstraat 31 te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 5 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Ezelmarkt 15, 6211LJ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van voormalig horecafunctie naar woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Vrijthof 17B, 6211LD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bevestigen van banners aan het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tongersestraat 27, 6211LL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, Het mogen gebruiken van het gevelbankje [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bonnefantenstraat 2, 6211KL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het herplaatsen van een vlaggenmast aan de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Achter de Molens 13, 6211JC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de verruiming kamergewijze verhuur van 6 kamers naar 7 kamers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Sint Servaasklooster, Bouillonstraat te Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vakkundig demonteren en coaten van het hekwerk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Patersbaan 3B, 6211LZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning vergunningvrij, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Patersbaan 3B, 6211LZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een Airco unit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Grote Looiersstraat 20, 6211JJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen van de kozijnen op de begane grond [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Abtstraat 13, 6211LS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van koel-units [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Grote Looiersstraat 20, 6211JJ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vernieuwen van de kozijnen op de begane grond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingetekende geometrie. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de dakpannen, dakbedekking van de dakkapellen en het zinkwerk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verwerhoek 3, 6211KS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van twee bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tongersestraat 27, 6211LL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het mogen gebruiken van het gevelbankje [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kakeberg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kakeberg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox