Spilstraat 4D
6211 CP, Maastricht
- Bouwjaar
- 1700
- Gebruiksoppervlakte
- 40 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Spilstraat 4D in Maastricht is een winkelpand uit 1700 met een gebruiksoppervlakte van 40 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1700, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Reclame Verleend
Grote Staat 59, 6211CV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van reclame-uitingen , enkel- en dubbelzijdige reclame [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Markt 56, 6211CL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van gevelreclame's, handelsreclame en enkel- en dubbelreclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Achter het Vleeshuis 11, 6211GR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van reclame-uitingen aan de gevel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Statenstraat 1, 6211TB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het restaureren van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00014037 / Buiten behandeling gelaten aanvraag evenementenvergunning / Gubbelplein te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 8 oktober 2026 / het organiseren van het evenement ‘Bolle Jan & Toepdrive’ op 18 en 19 december 2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gubbelstraat 4, 6211CE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van 3 nieuwe raamkozijnen en 2 waterpomp buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Laag Gubbelstraat 38, 6211CG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het installeren van een nieuwe buitenunit voor de klimaatinstallatie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Muntstraat 4, 6211EJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het winkelpand aanpassen dat ingericht wordt voor het aanbrengen van piercings [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Markt 25, 6211CJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het akoestisch opdikken van de buitenwand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Muntstraat 9, 6211EG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het herbestemmen van de leegstaande ruimtes boven de winkel tot 3 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Laag Mosae Forum 15, 6211DV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een tweede entree voor het winkelpand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Spilstraat 17, 6211CN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van 1 woning tot 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Maastrichter Brugstraat 19, 6211ES Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van het dakterras met hekwerk en de airco buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Staat 20, 6211EE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van raamkozijnen en aanbrengen van doorvalbeveiliging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Markt 68 en 69, 6211CL Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Het schilderen van het houtwerk aan de panden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Boschstraat 104 - 106, 6211AZ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het aanbrengen van dubbel/monumenten glas, reinigen en schilderen gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kesselskade 54, 6211EN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Achter het Vleeshuis 28. Besluit omgevingsvergunning verleend, wijzigen bestemming en verbouwen tot horeca-gelegenheid [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Boschstraat 99, 6211AW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen van de brugijzers en het orgel restaureren [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Spilstraat 6A-10, 6211CP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het verrichten van sloopwerkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Gracht 34, 6211SX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning vergunningvrij, het aanpassen van de brandcompartimentering [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Spilstraat 6A-10, 6211CP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verrichten van sloopwerkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Muntstraat 39 - 41 en Mariastraat 23a. Ontwerp omgevingsvergunning, het realiseren van 8 studio's boven de winkelruimte- 23-0383WB [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Amorsplein 10, 6211GT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een wanddoorbraak op begane-grond tussen de winkelpanden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Gracht 5A-01, 6211CA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbreiding van het appartement [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spilstraat 4D als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox