Vijfkoppen 2
6211 JS, Maastricht
- Bouwjaar
- 1800
- Woonoppervlakte
- 419 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht B 4206
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vijfkoppen 2 in Maastricht is een woning gebouwd in 1800 met 419 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 419 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1800 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vijfkoppen 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Geweigerd
van Heylerhofflaan 2, 6211KA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het schilderen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 21A, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vestigen van een boekwinkel met kleinschalige horecafunctie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hondstraat 12, 6211HX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en splitsen van een monument naar zelfstandige woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Achter de oude Minderbroeders 1, 6211HM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, wijziging verleende vergunning voormalige KPN centrale naar 43 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sint Pieterstraat 21A, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van een boekwinkel met kleinschalige horecafunctie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Maasboulevard 95, 6211JW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het Botel Maastricht [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
van Heylerhofflaan 2, 6211KA Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het schilderen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ridderstraat 6ABC - 8ABC, 10ABC, 12ABC, 6211HN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van de gevel en het dak [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Ridderstraat 6ABC - 8ABC, 10ABC, 12ABC, 6211HN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van de gevel en het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Vijfkoppen 2, 6211JS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het restaureren van het pand en wijziging van de bestemming [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Het Bat 24A, 6211EZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van de winkelfuntie in dienstverlenende functie een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Prins Bisschopsingel te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van het bestaande antenne opstelpunt voor mobiele telecommunicatie [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Koestraat 9, 6211HR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
van Heylerhofflaan 2, 6211KA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het schilderen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Het Bat 24A, 6211EZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de winkelfuntie in dienstverlenende functie een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ridderstraat 6ABC - 8ABC, 10ABC, 12ABC, 6211HN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de gevel en het dak [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Verleend
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Achter de oude Minderbroeders 1, 6211HM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Herontwikkeling voormalige KPN centrale [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
van Heylerhofflaan 10, 6211KA Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van reguliere woningen in de voormalige verpleegstersflat [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanpassen van de buitenzijde van het pand en het vervangen van de entree [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Vijfkoppen 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vijfkoppen 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox