Witmakersstraat 1A
6211 JA, Maastricht
- Bouwjaar
- 1859
- Gebruiksoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht B 3730 Download als DWG
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Witmakersstraat 1A in Maastricht is een winkelpand uit 1859 met een gebruiksoppervlakte van 64 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1859, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witmakersstraat 1A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.553 – 389.183
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achter de oude Minderbroeders 20, 6211HM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en vernieuwen van een dakkapel en het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stenenbrug 3 - 5, 6211HP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de panden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kapoenstraat 7, 6211KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van bijgebouw, plaatsen van zonnepanelen en realiseren van zwembad [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Wolfstraat 14, 6211GN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van reclameletters op gevel en het legaliseren van het uithangbord [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Looiersstraat 6A, 6211JL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen aan de achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bredestraat 19, 6211HA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van beglazing in de voorgevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Looiersstraat 18, 6211JJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van een nieuw dakbeschot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de leien en onderhoud aan gevelvoegwerk en natuursteen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Bernardusstraat 31, 6211HK Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de trappen en de verdiepingsvloer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Looiershof 7, 6211MC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een Airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Grote Looiersstraat 18, 6211JJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een nieuw dakbeschot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Achter het Vleeshuis 11, 6211GR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van reclame-uitingen aan de gevel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Jacobstraat 19A-D en 21-21D. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vernieuwen van de dakpannen, dakbedekking van de dakkapellen en het zinkwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het reinigen van de wanden, plaatsen van een pui, het vervangen van de afzuiging [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Vrijthof 17B, 6211LD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bevestigen van banners aan het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Looiersstraat 10, 6211JL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de verbouwing aan de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de leidekking [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Achter de Molens 13, 6211JC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de verruiming kamergewijze verhuur van 6 kamers naar 7 kamers [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Maasboulevard (Maaskade) te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitvoeren van civieltechnisch onderhoud aan de Maaskade [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 21A, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vestigen van een boekwinkel met kleinschalige horecafunctie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hondstraat 12, 6211HX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en splitsen van een monument naar zelfstandige woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Achter de oude Minderbroeders 1, 6211HM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, wijziging verleende vergunning voormalige KPN centrale naar 43 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sint Pieterstraat 21A, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van een boekwinkel met kleinschalige horecafunctie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Wolfstraat 17 - 21, 6211GM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren v d oorspronkelijke gevellijn en het opsplitsen v d winkelruimtes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ridderstraat 6ABC - 8ABC, 10ABC, 12ABC, 6211HN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van de gevel en het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Witmakersstraat 1A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox