Wilhelminasingel 104
6221 BL, Maastricht
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 587 m²
- Perceeloppervlakte
- 266 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht E 579
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wilhelminasingel 104 in Maastricht is een woning gebouwd in 1900 met 587 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 587 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Wilhelminasingel 104 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Verleend
Hoogbrugstraat 42, 6221CS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Wonen Martinushuis 1 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Spoorweglaan - Stationsplein te Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren van een stalen onderstempelingsconstructie (stutconstructie) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Wycker Brugstraat 29B, 6221EB Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 parasols [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationsstraat 23, 6221BN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van bestemming naar winkelfunctie met horeca cat. 2 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stationsstraat 21, 6221BN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van bestemming naar bijeenkomstfunctie met horeca cat. 3 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Reclame Verleend
Alexander Battalaan 38, 6221CD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een dubbelzijdige lichtbak aan de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bourgognestraat 20 - 22, 6221BX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het samenvoegen van drie huurappartementen tot één appartement eigen bewoning. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Hoogbrugstraat 42, 6221CS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Wonen Martinushuis 1 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Wilhelminasingel 104, 6221BL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Stationsstraat 50, 6221BR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verankeren van de parasols in de grond [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Alexander Battalaan 38, 6221CD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dubbelzijdige lichtbak aan de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Stationsstraat 25, 6221BN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het toevoegen van een extra woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Wilhelminasingel 107, 6221BH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Spoorweglaan - Stationsplein te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een stalen onderstempelingsconstructie (stutconstructie) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Alexander Battalaan 32, 6221 CD Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het maken van nieuwe gevelopeningen en het samenvoegen van 2 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Wycker Brugstraat 29B, 6221EB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 parasols [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Hoogbrugstraat 14, 6221CR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van een glazen overkapping, dakterras op buitenberging en raster [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Spoorweglaan 20, 6221BS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, de legalisatie en reclame van supermarkt _ PA [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Hoogbrugstraat 16B, 6221CR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een uitbreiding naar 5 logieskamers [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Alexander Battalaan 52A, 52B, 52C en Bourgognestraat 17B, 17C en 17D 6221CE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het onderhoud van dak en gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Wilhelminasingel 104, 6221BL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Alexander Battalaan 32A-01, 6221CD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het maken van nieuwe gevelopeningen en het samenvoegen van 2 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Avenue Ceramique 40, 6221KV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van verlichte gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Wycker Brugstraat 31, 6221EB Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoogbrugstraat 42, 6221CS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Wonen Martinushuis 1 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminasingel 104
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wilhelminasingel 104 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
