Bottelierstraat 5
1671 JS, Medemblik
Kenmerken
1968
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 328.000
WOZ 2025
134 m²
Perceeloppervlakte
Medemblik C 3608
Kadastrale aanduiding
Bottelierstraat 5 in Medemblik is een woning gebouwd in 1968 met 124 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 328.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Medemblik wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bottelierstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Medemblik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 328.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde
€ 297.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde
€ 268.000
WOZ-waarde
€ 227.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.5% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 328.000
De WOZ-waarde van Bottelierstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 227.000 naar € 328.000, een stijging van 44.5%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schuitevoerderslaan 36
1671JZ Medemblik
€ 360.000
Konstabelstraat 28
1671JP Medemblik
€ 339.000
Lakenkopersgilde 6
1671LV Medemblik
€ 325.000
Lakenkopersgilde 2
1671LV Medemblik
€ 325.000
Scheepmakerssingel 6
1671JC Medemblik
€ 375.000
Westereiland 112
1671HX Medemblik
€ 450.000
Meer op Bottelierstraat
Bottelierstraat 1
Bottelierstraat 2
Bottelierstraat 3
Bottelierstraat 4
Bottelierstraat 6
Bottelierstraat 7
Bottelierstraat 8
Bottelierstraat 9
Bottelierstraat 10
Bottelierstraat 11
Bottelierstraat 12
Bottelierstraat 13
€ 325.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur, Konstabelstraat 44, 1671 JR Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en verduurzamen van de woning, Kleine Zomerdijk 4 a, 1687 PA Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit vergunningvrij op aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord op de gevel, Tomatenmarkt 52 B, 1681 PH Zwaagdijk-Oost [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bottelierstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.