Oosterhaven 21
1671 AA, Medemblik
- Bouwjaar
- 1620
- Woonoppervlakte
- 305 m²
- Perceeloppervlakte
- 289 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Medemblik A 4713
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oosterhaven 21 in Medemblik is een woning gebouwd in 1620 met 305 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Medemblik wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 305 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1620 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Oosterhaven 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Medemblik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1620, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (gewijzigd) voor het kappen van een populier, voor Nijverheidsweg 1, 1671 GC Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van gebruik van verhuurwoning naar Airbnb, Westerhaven 2 A, 1671 CH Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van steigers ten behoeve van vier extra ligplaatsen, Westerhaven nabij Kielkade in Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouw woning tot boutique hotel met 8 kamers,verbouw kantoor+verduurzamen pand aan de Bagijnhof 10-12 in Medemblik (uitgebreide voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (BOPA) voor het vergroten van de woning, Oostersteeg 21 in Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het omzetten van vier logies appartementen naar twee woningen, Bangert 47 en 49 en Oostersteeg 9 en 9A in Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde woning en plaatsen van 2 dakkapellen, Oude Haven 37, 1671 AT Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het omzetten van vier logies appartementen naar twee woningen, Bangert 49 en 51 en Oostersteeg 9 en 9A in Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van twee appartementen, Achtereiland 12A en 12B in Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het herinrichten van het Gedempt Achterom in Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van steigers ten behoeve van 4 extra ligplaatsen, Westerhaven nabij Kielkade in Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een populier, voor Nijverheidsweg 1, 1671 GC Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een populier op locatie nabij Nijverheidsweg 1, 1671 GC Medemblik. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een voedselbos en drie poelen op het perceel Cornelis Kuinweg 22 in Andijk (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de monumentale woning, Bangert 10, 1671 AL Medemblik [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Maatwerkbesluit verleend voor Tuinstraat 26 te Medemblik (Saneren van de bodem) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen aan de achterzijde van de woning, Oosterhaven 21, 1671 AA Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning voor het verbouwen woning tot boutique hotel met acht kamers, verbouwen kantoor en verduurzamen pand op het perceel Bagijnhof 10-12 in Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning, Oostersteeg 21, 1671 AP Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van veertien zonnepanelen, Achtereiland 9 A, 1671 HP Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een terras en tuin op gemeentegrond, Nieuwstraat 2, 1671 AP Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een brandwerende scheiding , Nieuweweg 24 C, 1687 BA Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling omgevingsvergunning Hornpad 12A in Andijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een batterij energyopslag systeem, Dirk Bijvoetweg 27A in Oostwoud [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak van de woning, Bangert 10, 1671 AL Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterhaven 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oosterhaven 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
