Kampwei 2
6243 BZ, Geulle
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 449 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.050 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 922.000
- Kadastrale aanduiding
- Geulle A 4177
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kampwei 2 in Geulle is een woning gebouwd in 1972 met 449 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 922.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 449 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kampwei 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geulle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 922.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampwei 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.374.965 – 1.594.721
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.2% (+€ 278.000)
Huidige WOZ
€ 922.000
De WOZ-waarde van Kampwei 2 is in 4 jaar gestegen van € 644.000 naar € 922.000, een stijging van 43.2%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 21.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 922.000
WOZ-waarde
€ 813.000
WOZ-waarde
€ 779.000
WOZ-waarde
€ 784.000
WOZ-waarde
€ 644.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een beuk, Mevrouw van der Meijstraat 20, 6243AP Geulle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de badkamer en toevoegen van een airco , Snijdersberg 10, 6243AT Geulle [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een buek, Mevrouw van der Meijstraat 20, 6243AP Geulle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de ramen en gevel, Snijdersberg 31, 6243AV Geulle [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het restaureren en verduurzamen van de woning, Snijdersberg 10, 6243AT Geulle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, herbouwen tuinmuur en vervangen rietenkap (technische activiteit), Snijdersberg 10, 6243AT Geulle [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van een woonhuis, Mevrouw van der Meijstraat 26, 6243AP Geulle [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woonhuis, Mevrouw van der Meijstraat 26, 6243AP Geulle [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren en verduurzamen van de woning (technische activiteit), Snijdersberg 10, 6243AT Geulle [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een woonhuis, Mevrouw van der Meijstraat 26, 6243AP Geulle [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning als BOPA, het realiseren van een nieuwbouw woonhuis, Snijdersberg 1, 6243AT Geulle [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kampwei 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kampwei 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox