Riouwstraat 2
7942 VT, Meppel
Kenmerken
1919
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Riouwstraat 2 in Meppel is een woning gebouwd in 1919 met 182 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Meppel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Riouwstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meppel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steenwijkerstraatweg 65
7942HM Meppel
€ 400.000
Nijeveenseweg 68
7942JN Meppel
€ 389.000
Steenwijkerstraatweg 63
7942HM Meppel
€ 469.000
Comm d Vos v Steenwijklaan 34
7942XK Meppel
€ 450.000
Steenwijkerstraatweg 38
7942HR Meppel
€ 345.000
Meer op Riouwstraat
Riouwstraat 1
Riouwstraat 3
Riouwstraat 4
Riouwstraat 5
Riouwstraat 6
Riouwstraat 7
Riouwstraat 8
Riouwstraat 9
Riouwstraat 10
Riouwstraat 11
Riouwstraat 12
Riouwstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het tijdelijk toevoegen van gebruiksactiviteiten aan een cultureel centrum, Vledderstraat 3, 7941 LC Meppel [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het slopen van een horecapand voor bouw van 17 appartementen, Marktstraat 43, 7941 KP Meppel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het bouwen van 25 woningen , Nieuwveense Landen Boshoven te Meppel sectie I 551 en I 562, Meppel (MPL00) I 551, Meppel (MPL00) I 562 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het realiseren van tijdelijke huisvesting studenten voor een periode van 10 jaar, Prins Hendrikkade te Meppel sectie A 9608, Meppel (MPL00) A 9608 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het bouwen van 8 tiny houses, Nieuwveense Landen te Meppel sectie I 8, (MPL00) I 8 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Riouwstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.