Seisstraat 9
4331 NR, Middelburg
- Bouwjaar
- 1879
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Middelburg L 3566
Seisstraat 9 in Middelburg is een woning gebouwd in 1879 met 155 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Middelburg wordt gemiddeld 1,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1879 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Seisstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1879, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Seisstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.045 – 647.235
Geschatte woningwaarde
+1,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Seisstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemmingvoor plaatsen dakdoorvoer Lange Noordstraat 21, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen kleine gevelvoorzieningen Stadhuisstraat 2, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Volderijlaagte 5, 4331 RA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 77, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen parasols en terrasschermen Pottenmarkt 24, 4331 LM Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen kleine gevelvoorzieningen Stadhuisstraat 2, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Stadhuisstraat 6, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakdoorvoer aan Lange Noordstraat 21, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen terrasvoet, schilderen buitenkant pand, plaatsen reclameletters Markt 81, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren Bed and Breakfast aan Markt 71, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen twee terrasschermen Langeviele 20, 4331 LT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Pottenmarkt 15, 4331 LM Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Vlasmarkt 8 A, 4331 PE Middelburg, Vlasmarkt 6, 4331 PE Middelburg, Simpelhuisstraat 1, 4331 PH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden terras Lammerensteeg 5, 4331 MB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden terras Korte Geere 19, 4331 LE Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Stadhuisstraat 2, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Stadhuisstraat 2, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 71, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Korte Geere 19, 4331 LE Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor renoveren dak Molenberg 23, 4331 NV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lammerensteeg 5, 4331 MB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanpassen twee parasols Langeviele 20, 4331 LT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Achter de Houttuinen 8, 4331 NJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende alcoholvergunning Stichting Poppodium De Spot Beddewijkstraat 15, 4331 LP Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
TOESTEMMING voor aanpassen voorgevel Simpelhuisstraat 1 aan Simpelhuisstraat 1, 4331 PH Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Seisstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Seisstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
