Larixstraat 3
2421 VL, Nieuwkoop
Kenmerken
1962
Bouwjaar
229 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
271 m²
Perceeloppervlakte
Nieuwkoop A 6195
Kadastrale aanduiding
Larixstraat 3 in Nieuwkoop is een woning gebouwd in 1962 met 229 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwkoop wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 229 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Larixstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwkoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Larixstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.001.001 – 1.160.989
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weissenbruchlaan 20
2421GL Nieuwkoop
€ 795.000
Nieuwveenseweg 4
2421LC Nieuwkoop
€ 750.000
Bachstraat 22
2421TS Nieuwkoop
€ 750.000
Bernhardlaan 57
2421CC Nieuwkoop
€ 845.000
Roerdomplaan 21
2421BG Nieuwkoop
€ 739.000
Zuideinde 32
2421AJ Nieuwkoop
€ 1.295.000
Meer op Larixstraat
Larixstraat 1
Larixstraat 1A
Larixstraat 1B
Larixstraat 1C
Larixstraat 1D
Larixstraat 1E
Larixstraat 2
Larixstraat 4
Larixstraat 5
Larixstraat 6
Larixstraat 7A
Larixstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lindenplein 2B in Ter Aar - het verbouwen van een verdieping tot woonappartement [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Reigerstraat 17 in Nieuwkoop - het uitbreiden van de woning aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Achterweg 2 in Zevenhoven - het realiseren van een materieelloods met onderhoudswerkplaats, wasruimte en opslagruimte met kantoor, kantine en kleedruimte [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Stationsweg 3A t/m 3N in Zevenhoven - het verlengen van de bestaande omgevingsvergunning van 10 naar 15 jaar [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad 124 in Nieuwveen - het realiseren van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Stationsweg 3A t/m 3N in Zevenhoven - het verlengen van de bestaande omgevingsvergunning van 10 naar 15 jaar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Achterweg 1 in Nieuwkoop - het realiseren van een fietsenberging [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Nieuwveens Jaagpad 124 in Nieuwveen - het realiseren van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend Harsweg 34C in Ter Aar - het realiseren van een nieuwe in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Meidoornlaan 24 in Nieuwkoop - het vervangen van de gevelbeplating en 2 kozijnen en het plaatsen van 2 lateien [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Hoekse Aar 101 in Ter Aar - het egaliseren en deels verharden van het perceel en aanleggen afwatering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning het plaatsen van handelsreclame Dorpsstraat 95 in Nieuwkoop [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Dorpsstraat 67 in Nieuwkoop - het splitsen van bestaande woning in 2 aparte woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Elzenstraat 13 in Nieuwkoop - het realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Nieuwveens Jaagpad achter nummer 126 in Nieuwveen - het wijzigen van positie bouwnummer 81 (uit verleende vergunning Z2025-00002188) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning naast Ringdijk 2B in Ter Aar - het realiseren van een uitrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Korteraarseweg 124 in Ter Aar (kern Korteraar) - het vergroten van woning, legalisatie bijgebouwen en plaatsen tijdelijke woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwveens Jaagpad achter nummer 126 in Nieuwveen - het wijzigen van positie bouwnummer 81 (uit verleende vergunning Z2025-00002188) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Meidoornlaan 24 in Nieuwkoop - het vervangen van de gevelbeplating en 2 kozijnen en het plaatsen van 2 lateien [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend Dr. A. Schweitzerstraat 5 in Ter Aar - het vervangen van de dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning het reconstrueren van de brug incl het plaatsen van dampalen met toegangshekwerk Dorpsstraat 42 in Zevenhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Larixstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
