Kers 2
3861 TH, Nijkerk
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kers 2 in Nijkerk is een woning gebouwd in 2018 met 119 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kers 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kers 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.234 – 602.222
Geschatte woningwaarde
+3,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Koperslager 21 Nijkerk, het plaatsen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het realiseren van een uitweg bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het uitbreiden van een bedrijfspand (Beurtschipper 26-28). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kers 8 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Aardbei 15 Nijkerk, het plaatsen van een airco buitenunit. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het realiseren van een uitweg bedrijfspand. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van der Flierhof 13 Nijkerk, het bouwen van een berging met een veranda. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, het opslaan van brandstof. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, onderhoud en reparaties van tuinmachines (klein segment). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Boekdrukker 9 b Nijkerk, inpandige wasplaats. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Doornsteeg 0 fase 3 - De Stegen Nijkerk, het bouwen van 45 grondgebonden woningen (37 koop en 8 huur). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan diesel en vloeistoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan gevaarlijke stoffen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, lassen van metalen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Koperslager 19 Nijkerk, opslaan van goederen. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, blok 6 start bouw 12 rug-aan-rugwoningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, start bouw 12 rug-aan-rugwoningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, start bouw 3 vrijstaande woningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, start bouw 17 rijwoningen (2026W0294). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Boekdrukker 9 b Nijkerk, opslag van brandstof. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, De Wel 15 Hoevelaken, het vervangen en plaatsen van reclame. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Doornsteeg 0 Plangebied Doornsteeg Nijkerk, het bouwen van 9 woningen blok 10. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Beurtschipper 26 Nijkerk, het uitbreiden van een bedrijfspand (Beurtschipper 26-28). [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Kers 8 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kers 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kers 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
