Hoefslag 2
3862 KB, Nijkerk
- Bouwjaar
- 1979
- Gebruiksoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland B 6607
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hoefslag 2 in Nijkerk is een winkelpand uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 131 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefslag 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 520.645 – 603.859
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Oude Barneveldseweg 2 Nijkerk, het renoveren en restaureren van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Esdoornlaan 3 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wittenburg 18 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel (voorzijde). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wittenburg 18 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ahornlaan 13 Nijkerk, het veranderen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Ahornlaan 13 Nijkerk, het veranderen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Oude Barneveldseweg 2 Nijkerk, het kappen van 1 leilinde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Willem-Alexanderplein 20 Nijkerk, het verbouwen van de woning. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oude Barneveldseweg 2 Nijkerk, het kappen van 1 leilinde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Reenenpark 15 Nijkerk, vloer renovatie. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Spoorstraat 23 Nijkerk, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ahornlaan 13 Nijkerk, het veranderen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Duifhuis 39 Nijkerk, het plaatsen van een erker aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Duifhuis 39 Nijkerk, het plaatsen van een erker aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Reenenpark 15 Nijkerk, vloer renovatie. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Willem-Alexanderplein 18 t Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Spoorstraat 19 Nijkerk, het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoefslag 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox