Hoefslag 7
3862 KA, Nijkerk
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 388 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijkerk Gelderland B 6531
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hoefslag 7 in Nijkerk is een woning gebouwd in 2004 met 173 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijkerk wordt gemiddeld -0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hoefslag 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefslag 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 727.459 – 843.727
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Larixlaan 74 Nijkerk, een muurdoorbraak. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Esdoornlaan 3 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel aan voorzijde. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Wittenburg 18 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel (voorzijde). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Wittenburg 18 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ahornlaan 13 Nijkerk, het veranderen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Ligusterlaan 36 Nijkerk, het doorbreken van een dragende muur tussen woonkamer en keuken. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Ahornlaan 13 Nijkerk, het veranderen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Hoefslag 64 Nijkerk, het veranderen van de draagconstructie. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ligusterlaan 36 Nijkerk, het doorbreken van een dragende muur tussen woonkamer en keuken. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Hoefslag 64 Nijkerk, het veranderen van de draagconstructie. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Duifhuis 39 Nijkerk, het plaatsen van een erker aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Ahornlaan 13 Nijkerk, het veranderen van de woning (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Duifhuis 39 Nijkerk, het plaatsen van een erker aan de voorzijde. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Meidoornlaan 34 Nijkerk, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Hoefslag 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoefslag 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox