Klaverweide 4
3871 PD, Hoevelaken
Kenmerken
1987
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 377.000
WOZ 2025
1.749 m²
Perceeloppervlakte
Hoevelaken A 1231
Kadastrale aanduiding
Klaverweide 4 in Hoevelaken is een woning gebouwd in 1987 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 377.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hoevelaken wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klaverweide 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoevelaken. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 377.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverweide 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.636 – 458.870
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.6% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 377.000
De WOZ-waarde van Klaverweide 4 is in 4 jaar gestegen van € 274.000 naar € 377.000, een stijging van 37.6%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 21.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 274.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Huisstede 23
3871RN Hoevelaken
€ 525.000
Elzenlaan 1
3871BL Hoevelaken
€ 565.000
Veenslagenweg 117
3871NB Hoevelaken
€ 550.000
Veenlanden 69
3871PR Hoevelaken
€ 439.500
Groot Middendorp 47
3871PT Hoevelaken
€ 459.500
Roggeakker 40
3871NV Hoevelaken
€ 440.000
Meer op Klaverweide
Klaverweide 1
Klaverweide 2
Klaverweide 3
Klaverweide 5
Klaverweide 6
Klaverweide 7
Klaverweide 8
Klaverweide 9
Klaverweide 10
Klaverweide 11
Klaverweide 12
Klaverweide 13
€ 475.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klaverweide 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
