Scheidemakershof 9
6511 KH, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen C 7586
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Scheidemakershof 9 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1952 met 56 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 56 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Scheidemakershof 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheidemakershof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.605 – 291.819
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (5 kamers per adres), aan Stikke Hezelstraat 1, 6511JV Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van een pand, aan Koningshofje 1, 6511LC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest(regulier) onvoorzien asbest op de locatie Kannenmarkt 8 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2224 [omgevingsmelding]
-
Evenement Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004193, Grote Markt 38, 6511KB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de winkelpui in de voorgevel bij een gemeentelijk monument, aan Molenstraat 44, 6511HE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame lichtbakken, haakse lichtbak en reclame bestikkering, aan Augustijnenstraat 1, 6511KD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het restaureren van onder andere het Königorgel van de Stevenskerk, aan St. Stevenskerkhof 64, 6511VZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de voorgevel van een winkelpand , aan Ziekerstraat 75, 6511LG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verbouwen van een winkel, aan Broerstraat 16, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een informatiebord , aan Mariënburg 75, 6511PS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de pui, aan Molenstraat 94, 6511HJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een entreekozijn in de voorgevel aan Molenstraat 43, 6511HA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004301, Koningstraat 29, 6511LA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van reclame aan de voorgevel met een verlicht uithangbord, aan Broerstraat 5, 6511KK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van de gevel en het plaatsen van reclame aan Burchtstraat 16, 6511RD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van doosletters (reclame) en reclamesticker aan Houtstraat 19, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen reclame en diverse gevelreclame, aan Broerstraat 57, 6511KM Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een muur, aan Ziekerstraat 83, 6511LG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een tijdelijke opvanglocatie voor asielzoekers , aan Smitjesland, Lent, naast Pelseland 9 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een gevelreclame aan Broerstraat 14, 6511KN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Kannenmarkt 8 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2039 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003891, Ziekerstraat 75, 6511LG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel voor toestemming gelijkwaardige maatregel voor de toepassing van een Cosmo SC60-klep aan Grote Markt 3, 6511KA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van horeca panden, aan Grote Markt 36, 6511KB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor transformatie van de voorgevel aan de Burchtstraat 35, 6511RB in Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Scheidemakershof 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Scheidemakershof 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox