Leemptstraat 1B
6512 EM, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 260 m²
- Aantal kamers
- 1
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 200.000
Leemptstraat 1B in Nijmegen is een woning gebouwd in 1899 met 260 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1899: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 200.000 (22-07-2025). In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 260 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1899 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leemptstraat 1B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1899, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leemptstraat 1B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 144.678 – 167.802
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 200.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Leemptstraat
Leemptstraat 1A
Leemptstraat 1A
Leemptstraat 1
Leemptstraat 2
Leemptstraat 4A
Leemptstraat 4
Leemptstraat 5
Leemptstraat 6
Leemptstraat 7
Leemptstraat 7A
Leemptstraat 8
Leemptstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002565, van Dulckenstraat 44, 6512DV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw, aan Reijershofstraat 1, 6663BX Lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van 6 appartementen naar 8 appartementen op de hoek van Jan de Wittstraat 35, 37, 39 en 39A en Holtemanstraat 29 en 29A te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakafwerking en dakramen aan Castellastraat 54 -116 te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een buitenunit airco, aan St. Stephanusstraat 94, 6512HX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Verlengen perron 1&2 station Heijendaal met 5 meter, aan nabij Campusbaan [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor bouwen van een cluster van appartementengebouwen en eengezinswoningen Zuidhof 1, aan nabij Generaal James Gavinsingel te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van zonnepanelen, aan Graafseweg 58, 6512CD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van een hekwerk in de voortuin van de woning, aan Graafseweg 89, 6512BS Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakterras op de woning, aan Burghardt van den Berghstraat 142, 6512DR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het oprichten van een vrijstaande woning, aan Nabij Pelseland 1 lent [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bovenverdieping , aan van Dulckenstraat 44, 6512DV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor Plaatsen balkon wijziging vergunning Z2025-00004348, aan van Goorstraat 53, 6512EC Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van een geplaatste regenpijp aan de voorgevel aan van Goorstraat 22, 6512ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een airco buitenunit, aan St. Stephanusstraat 94, 6512HX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen, aan Graafseweg 58, 6512CD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de woning in zes zelfstandige appartementen, aan Graafseweg 18, 6512CB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000354, van Goorstraat 22, 6512ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van verlichte gevelreclame op voorgevel, aan St. Annastraat 46, 6524GE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van een "dakkapel serre", aan Pavialaan 33, 6663EC Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00011863, van Goorstraat 87, 6512EC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van de bestaande woning in 6 zelfstandige appartementen, aan Graafseweg 18, 6512CB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000674, op de hoek van de Jan de Wittstraat 35, 37, 39 en 39A en Holtemanstraat 29 en 29A te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit, aan St. Stephanusstraat 94, 6512HX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor Het uitbouwen v.d. woning aan de achterzijde en samenvoegen onder en bovenwoning, aan Schoolstraat 15, 6512JA Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leemptstraat 1B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leemptstraat 1B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
