David Leanstraat 5
6515 LS, Nijmegen
Kenmerken
2025
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
133 m²
Perceeloppervlakte
Nijmegen D 3408
Kadastrale aanduiding
David Leanstraat 5 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2025 met 109 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat David Leanstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van David Leanstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 457.635 – 530.777
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
García Lorcastraat 12
6515ZE Nijmegen
€ 625.000
Bert Haanstrapark 20
6515LJ Nijmegen
€ 649.500
Griftdijk 84
6515AG Nijmegen
€ 510.000
Max Velthuijshof 3
6515XE Nijmegen
€ 595.000
Venkelstraat 25
6515HX Nijmegen
€ 515.000
Simon Carmiggeltstraat 40
6515ZA Nijmegen
€ 525.000
Meer op David Leanstraat
David Leanstraat 3
David Leanstraat 4
David Leanstraat 6
David Leanstraat 7
David Leanstraat 8
David Leanstraat 9
David Leanstraat 10
David Leanstraat 11
David Leanstraat 12
David Leanstraat 13
David Leanstraat 14
David Leanstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een carport naast een woning aan Op de set 27, 6515LL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van gevelverlichting, aan Griftdijk 107, 6515AE Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor de nieuwbouw van een vrijstaande woning, kavel 25 Zuiderveld, aan Federico Fellinistraat tegenover nr. huisnummer 14a [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van reclame, aan Griftdijk 99, 6515AE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van twee bomen, aan Fritz Langstraat 3, 6515LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor Het bouwen van een woning, aan Griftdijk 174, 6515AG Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van twee bomen, aan Fritz Langstraat 3, 6515LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe woning en het splitsen van de kavel, aan Griftdijk Zuid 113, 6663BD Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000667, Op de set 27, 6515LL Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van 4 knotwilgen nabij Griftdijk Noord 28, 6663AC in Lent [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor David Leanstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
