Beijensstraat 53
6521 EB, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert A 4628
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Beijensstraat 53 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1905 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1905: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beijensstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beijensstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.452 – 783.408
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen voorgevel, aan Daalseweg 204, 6521GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het verbouwen van de begane grond tot een appartement, aan Prins Bernhardstraat 65, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Berg en Dalseweg 70 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1520 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding melding brandveilig gebruik ALberthijn , aan Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002441, Daalsehof 2, 6521GT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Waldeck Pyrmontsingel 33 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1524 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de woning bouwkundig splitsen naar 6 zelfstandige appartementen, aan Berg en Dalseweg 70, 6522BN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een pakketautomaat, aan Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een nieuw politiebureau naast Coehoornstraat 15, Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002311, Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van de bovenwoning naar 2 appartementen, aan van Somerenstraat 2, 6521BR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verdiepen van de bestaande kelder aan Hobbemastraat 7, 6521LH Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor de opsplitsing van de bovenwoning naar 2 appartementen, aan Groesbeeksedwarsweg 135, 6521DD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het opsplitsen van een pand in twee appartementen aan Daalseweg 171, 6521GH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van bestaande reclame-uitingen aan het pand aan de Daalseweg 200, 6521GR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001645, Prins Bernhardstraat 63, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het moderniseren en verduurzamen van een wijkcentrum, aan Daalsehof 2, 6521GT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001236, Daalseweg 207 en 209, 6521GJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000271, Groesbeeksedwarsweg 95, 6521DC Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woonhuis tot 4 zelfstandige appartementen aan Prins Bernhardstraat 63, 6521AD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor Gevelwijziging en inpandige wijzigingen, aan Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van de opsplitsing van de bovenwoning, aan Beijensstraat 53, 6521EB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het beoordelen van de bodemgeschiktheid voor de beoogde functie, aan Daalseweg 56, 6521GN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van de kelder en het wijzigen van kozijnen in de achtergevel, aan Dominicanenstraat 145, 6521KC Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een bestaand kamerverhuurpand tot kantoor en kamerverhuur, aan Daalseweg 207 en 209, 6521GJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beijensstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Beijensstraat 53 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
