Koolemans Beynenstraat 2
6521 EV, Nijmegen
Kenmerken
1925
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koolemans Beynenstraat 2 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1925 met 149 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koolemans Beynenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruisdaelstraat 30
6521LE Nijmegen
€ 475.000
Bachstraat 17
6521EH Nijmegen
€ 825.000
Rembrandtstraat 78
6521MG Nijmegen
€ 725.000
Bachstraat 3
6521EH Nijmegen
€ 295.000
Mesdagstraat 5
6521MK Nijmegen
€ 850.000
Tooropstraat 201
6521NN Nijmegen
€ 579.000
Meer op Koolemans Beynenstraat
Koolemans Beynenstraat 3
Koolemans Beynenstraat 4
Koolemans Beynenstraat 5
Koolemans Beynenstraat 6
Koolemans Beynenstraat 7
Koolemans Beynenstraat 8
Koolemans Beynenstraat 9
Koolemans Beynenstraat 10
Koolemans Beynenstraat 11
Koolemans Beynenstraat 12
Koolemans Beynenstraat 13
Koolemans Beynenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verdiepen van de bestaande kelder aan Hobbemastraat 7, 6521LH Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van bestaande reclame-uitingen aan het pand aan de Daalseweg 200, 6521GR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de achtertuin aan de Palestrinastraat 4, 6523BR in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001236, Daalseweg 207 en 209, 6521GJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakterras op het hoofdgebouw, aan Tooropstraat 35, 6521NH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor Gevelwijziging en inpandige wijzigingen, aan Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een conifeer, aan Vermeerstraat 18, 6521LW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van de opsplitsing van de bovenwoning in twee appartementen, aan Koolemans Beynenstraat 74, 6521EW Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een bestaand kamerverhuurpand tot kantoor en kamerverhuur, aan Daalseweg 207 en 209, 6521GJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verdiepen van de bestaande kelder aan Hobbemastraat 7, 6521LH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een verbouwing met constructieve verandering, aan Bachstraat 15, 6521EH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een conifeer, aan Vermeerstraat 18, 6521LW Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koolemans Beynenstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.