Prins Bernhardstraat 2A
6521 AB, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1909
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen B 3927
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prins Bernhardstraat 2A in Nijmegen is een woning gebouwd in 1909 met 154 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 8,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1909 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prins Bernhardstraat 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1909, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardstraat 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 648.563 – 752.221
Geschatte woningwaarde
+6,28%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een muur, aan Ziekerstraat 83, 6511LG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) asbestverontreinigingen RK2A op de locatie Tweede Walstraat 100 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2002 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbestkanaal (regulier)bronnen 10 en 11 (ac buis) op de locatie Tweede Walstraat 100 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1955 [omgevingsmelding]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van gevelreclame en stickers aan de Ziekerstraat 75, 6511LG in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een lichtbakken met reclame en reclamestickers op de ramen, aan van Welderenstraat 80, 6511MR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het realiseren van een serre , aan van Welderenstraat 99, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het renoveren van een gemeentelijk monument aan van Welderenstraat 102, 6511MS Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie van Welderenstraat 104A te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1850 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003994, Oranjesingel 34, 6511NV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van een horecagelegenheid en wijzigen pui voorgevel aan Van Welderenstraat 22 en 26, Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het realiseren en samenvoegen van meerdere winkelruimtes tot één lunchroom, aan Ziekerstraat 136-138, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor een kamerverhuurpand aan Oranjesingel 40, 6511NW Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding melding brandveilig gebruik Hotel, aan Vierdaagseplein 1, 6524AG Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003062, van Welderenstraat 99, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) asbest/HVK op de locatie Tweede Walstraat 100 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1372 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding melding brandveilig gebruik voor een kamervehuurpand, aan Wilhelminasingel 34, 6524AN Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een nieuw raam, aan Oranjesingel 34, 6511NV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001833, van Welderenstraat 102, 6511MS Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor de herontwikkeling van Passage Molenpoort t.b.v. bouwen van onder andere nieuwe woongebouwen voor de locatie Tweede Walstraat en Ziekerstraat te Nijmegen [omgevingsvergunning]
30-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding melding brandveilig gebruik voor kamerverhuurpand., aan Staringstraat 12, 6521AJ Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloopwerkzaamheden m.b.t. de supermarkt, aan Passage Molenpoort 28, 6511HW Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de buitenkozijnen i.v.m. legalisatie, aan Eilbrachtstraat 2, 6511LX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de buitenkozijnen i.v.m. legalisatie, aan Eilbrachtstraat 6, 6511LX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de buitenkozijnen i.v.m. legalisatie, aan Eilbrachtstraat 4, 6511LX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking verzoek voor bouwkundig splitsen woning tbv realiseren van woonruimte op de begane grond, aan Tweede Walstraat 33, 6511LN Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Prins Bernhardstraat 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prins Bernhardstraat 2A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
