Lentiusstraat 7
6525 RE, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert B 4076
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lentiusstraat 7 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1971 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lentiusstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lentiusstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.672 – 739.590
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004390, Brakkensteinweg 21, 6525RN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het saneren van de bodem (kelder) op de locatie Scheidingsweg 20 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2208 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor kamergewijze verhuur (7 kamers), aan Heyendaalseweg 227, 6525SG Nijmegen [omgevingsmelding]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Ryswickstraat 4 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2028 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen van de woning en plaatsen dakkapel, aan Driehuizerweg 380, 6525PP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor Het verbouwen en uitbreiden van een woning over twee bouwlagen, aan Brakkensteinweg 26, 6525RP Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Albertus Magnusstraat 1 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1839 [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een poort aan de achterzijde van de tuin, aan Pater Eijmardweg 30, 6525RM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een poort aan de achterzijde van de tuin, aan Pater Eijmardweg 30, 6525RM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: het wijzigen van de kozijnen aan de voorgevel, aan Heyendaalseweg 213A, 6525SG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 3 nieuwbouw woningen, aan Brakkensteinweg 21, 6525RN Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloopmelding , aan Heyendaalseweg 241, 6525SH Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en renoveren van de voorgevel, aan Heyendaalseweg 241, 6525SH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Heyendaalseweg 241 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1625 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Scheidingsweg 54 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1344 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen aan de voorgevel, aan Heyendaalseweg 213A, 6525SG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: geheel onderkelderen en koekoeken voor-/achterzijde, aan Scheidingsweg 20, 6525TA Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een kattenren, aan Heyendaalseweg 241, 6525SH Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: verbouwen en uitbreiden woning over twee bouwlagen, aan Brakkensteinweg 26, 6525RP Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Lentiusstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lentiusstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox