Beemdstraat 2
6533 XT, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert L 4614
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Beemdstraat 2 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1989 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 4,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Beemdstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beemdstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.675 – 593.455
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het isoleren en stucen van de gevel, aan Oude Molenweg 145B, 6533WH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen op de begane grond en de eerste verdieping, aan Oude Molenweg 41, 6533WG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor wijzigen van kozijnen in de voor- en zijgevels, aan van Peltlaan 195, 6533ZD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Beemdstraat 28 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2193 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een fietsenschuurtje, aan Houtlaan 157, 6525ZE Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor woning: realiseren extra verdieping op woning, aan St. Annastraat 456, 6525ZP Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Citroenvlinderstraat 20 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1986 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik kamerverhuurpand (5 bewoners), aan Van Peltlaan 132, 6533ZP Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren en stucen van de gevel, aan Oude Molenweg 145B, 6533WH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel, aan St. Jacobslaan 293, 6533VD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel voorzijde, aan St. Jacobslaan 293, 6533VD Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: vergroten/uitdiepen bestaande kelder en realiseren koekoeken, aan van Peltlaan 192, 6533ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak op de erfgrens, aan van Peltlaan 197, 6533ZE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het verhuren van een derde kamer aan een student, aan van Peltlaan 156, 6533ZR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het uitbouwen op de bestaande uitbouw, aan St. Jacobslaan 174, 6533VM Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor geschakelde woning: geheel onderkelderen, koekoeken en buitentrap, aan Weidestraat 92, 6533XL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van een drietal gevelkozijnen, aan van Peltlaan 197, 6533ZE Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: vergroten/uitdiepen bestaande kelder en realiseren koekoek, aan van Peltlaan 192, 6533ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het verbouwen van de bestaande woning met bedrijfsruimte tot 3 woningen, aan Van Peltlaan 195 en Oude Molenweg 80-82 6533ZD Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Beemdstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Beemdstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox