Verax 9
6541 LN, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 10.323 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Neerbosch A 2426
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Verax 9 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1999 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Verax 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verax 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.699 – 475.181
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het splitsen van een woning, aan Bronsgeeststraat 11 en 11A, 6541ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het splitsen van een bestaande woning met garage tot 2 zelfstandige woningen , aan Biezenstraat 110, 6541ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de voordeur aan de Waalstraat 4, 6541XZ in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik kamerverhuur, aan Biezenstraat 138, 6541ZX Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding tbv renovatie en verduurzaming woningen, aan Kanaalstraat 17 t/m 29, Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding tbv renovatie en verduurzaming woningen, aan Waterstraat 172 t/m 180, Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding tbv renovatie en verduurzaming woningen, aan Maasplein 15 t/m 22, Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Kanaalstraat 17-19-21-23-25-27-29 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1939 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Waterstraat 172-174-176-178-180 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1938 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Maasplein 15-16-17-18-19-20-21-22 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1936 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het splitsen van een woning, aan Bronsgeeststraat 11, 6541ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het samenvoegen van twee woningen, aan Bronsgeeststraat 51 en 53, 6541ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van twee woningen, aan Bronsgeeststraat 51 en 53, 6541ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw, aan Biezenstraat 51, 6541ZP Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor woongebouw: het splitsen van de bestaande woning in twee zelfstandige woningen, aan de Biezenstraat 20, 6541ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding i.v.m. renoveren en verduurzamen woningen van Portaal, aan IJsselstraat 2, 4, 6, 8, 10, 12 en 14, 6541XV Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding t.b.v. renoveren en verduurzamen van woningen van Portaal, aan Merwedestraat 1 t/m 19, 6541XP Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloopmelding , aan Merwedestraat 2 t/m 20, Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003068, Biezenstraat 108, 6541ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Merwedestraat 1-3-5-7-9-11-13-15-19 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1582 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Merwedestraat 2-4-6-8-10-12-14-16-18-20 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1585 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit op het dak, aan Voorstadslaan 92B, 6541ST Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het versmallen van de weg de aan Voorstadslaan Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Kanaalstraat 19 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1443 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw aan de Biezenstraat 108, 6541ZW Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Verax 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Verax 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox