Clematisstraat 3
6542 NA, Nijmegen
- Bouwjaar
- 2021
- Gebruiksoppervlakte
- 18 m²
- Perceeloppervlakte
- 11.947 m²
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Neerbosch I 3599
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Clematisstraat 3 in Nijmegen is een kantoor uit 2021 met een gebruiksoppervlakte van 18 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verbouwen ten behoeve van kamerverhuur (6 kamers), aan Tweede Oude Heselaan 209, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakterras, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 360, 6542PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de kozijnen, aan Oude Nonnendaalseweg 188, 6542WX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding slopen deel van woning t.b.v. opbouw en aanbouw achtergevel, aan Dikkeboomweg 28, 6542RK Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van 5 bomen, aan Distelstraat 40010 t/m 40106, Nijmegen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een inrit, aan Zonnebloemstraat 2, 6542NE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004482, Tweede Oude Heselaan 209, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest Bron 3 (mutatiewoning) op de locatie Mirtestraat 53 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1901 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inrit, aan Zonnebloemstraat 2, 6542NE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verbouwen ten behoeve van kamerverhuur (6 kamers), aan Tweede Oude Heselaan 209, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Mirtestraat 53 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1771 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling bouw- en kamerverhuuraanvraag aan Tweede Oude Heselaan 209, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 5 bomen, aan Distelstraat 40010 t/m 40106 in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen, aan Oude Nonnendaalseweg 188, 6542WX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 34 Amerikaanse eikenbomen, aan de Koninginnelaan en de Nieuwe Nonnendaalseweg in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Floraweg 25 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1386 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het realiseren van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, aan Dikkeboomweg 28, 6542RK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (advies) op de locatie Bosbesstraat 48 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1461 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor herontwerp van de voorgevel uit een eerdere vergunning aan Tweede Oude Heselaan 171A, 6542VE Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002765, Nieuwe Nonnendaalseweg 360, 6542PN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het plaatsen van een dakopbouw, aan Nieuwe Nonnendaalseweg 189, 6542PG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het vergroten van een dakterras, aan Molenweg 56, 6542PX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakkapel achtergevel, aan Mirtestraat 37, 6542MN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een fietsenberging in de voortuin, aan Tweede Oude Heselaan 524, 6542VL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van een bovenwoning naar een kamerverhuurfunctie, aan Tweede Oude Heselaan 209, 6542VG Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Clematisstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox