Friesland

Postcode 9103, Noardeast-Fryslân

47 straten in postcodegebied 9103

1.038

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 466.190

Gem. verkoopprijs

157 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9103 in Noardeast-Fryslân telt 1.038 adressen verdeeld over 47 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 466.190. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 157 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9103 zijn de afgelopen twee jaar 21 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noardeast-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9103 ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 47 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noardeast-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Noardeast-Fryslân valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9103

Beukenlaan 50 Bonifatiuspolder 3 D. Hansmastrjitte 17 D. Huijser van Reenenstraat 41 D.J. Kammingastrjitte 6 Da. A.M.L. Frevelstraat 29 De Berken 15 drs. S. van Tuinenleane 55 Ds. J.W.B. Cohenstraat 18 Einekoer 17 Elzenlaan 52 Flecht 13 Fonteinkruid 2 Gebr. Woudsmastraat 17 Gen. J.P. Gauthierlaan 22 Haagwinde 26 Hazelaar 15 I. Jousmastraat 4 Iepenlaan 62 J. Droststraat 18 J. Keuningstraat 21 J. Wiemersstraat 27 J.G.M. Demesstraat 17 Jasmijn 26 K. van Dijkstrjitte 14 Koaidobbe 7 Koningsvaren 14 Kouwe 34 Lauwersseewei 1 Leide 8 Lijsterbes 28 Lisdodde 25 Meidoorn 37 mr. J.P. Miedemastraat 50 P.G. Obermanstraat 5 P.O. Brouwerstraat 14 Parklaan 10 Rinbank 4 S. van Stratenplein 18 S.E. Wendelaar Bongastrjitte 7 Sitwâl 8 Spegel 8 Tolhuispark 2 Waterranonkel 46 Weegbree 32 Wilgenlaan 89 Zonnedauw 4

Kaart 9103 Noardeast-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9103 Noardeast-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

K. van Dijkstrjitte 12

9103NS Dokkum

2008

162 m² Vrijstaand Label A

K. van Dijkstrjitte 18

9103NS Dokkum

2008

162 m² Vrijstaand Label A

K. van Dijkstrjitte 20

9103NS Dokkum

2008

132 m² Vrijstaand Label B

K. van Dijkstrjitte 2

9103NS Dokkum

2006

110 m² Vrijstaand Label A

K. van Dijkstrjitte 4

9103NS Dokkum

2006

104 m² Vrijstaand Label B

K. van Dijkstrjitte 10

9103NS Dokkum

2006

142 m² Vrijstaand Label A

K. van Dijkstrjitte 22

9103NS Dokkum

2006

162 m² Vrijstaand Label A+++

K. van Dijkstrjitte 24

9103NS Dokkum

2006

162 m² Vrijstaand

K. van Dijkstrjitte 14

9103NS Dokkum

2005

132 m² Vrijstaand Label A

K. van Dijkstrjitte 6

9103NS Dokkum

2004

166 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9103

9102

439 adressen

9101

6,187 adressen

9107

28 adressen

9111

335 adressen

9112

318 adressen

9121

48 adressen

9122

24 adressen

9123

411 adressen

9124

17 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 21 woningen verkocht in Noardeast-Fryslân (9103).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noardeast-Fryslân (9103) is € 466.190 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noardeast-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling