Friesland

Postcode 9138, Noardeast-Fryslân

17 straten in postcodegebied 9138

166

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 309.416

Gem. verkoopprijs

260 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9138 in Noardeast-Fryslân telt 166 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 309.416. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 260 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9138 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Noardeast-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9138 ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noardeast-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Noardeast-Fryslân valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9138

Anders Minneswei 1 Auck Doniastrjitte 10 Bartenswei 2 Bornensisstrjitte 16 Bredewei 8 De Singel 23 De Skulp 18 Grutte Stege 3 Grytmanswei 7 Kampsteech 1 Linepaad 8 Mearswei 2 Miedwei 2 Roptawei 2 Siercksmawei 31 Terpstrjitte 21 Tsjerkepaad 11

Kaart 9138 Noardeast-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9138 Noardeast-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Tsjerkepaad 8

9138SP Nijewier

2021

200 m² Vrijstaand

Tsjerkepaad 10

9138SP Nijewier

2019

162 m² Vrijstaand Label A

Tsjerkepaad 6

9138SP Nijewier

2009

107 m² Vrijstaand Label A

Siercksmawei 13

9138SW Nijewier

2002

102 m² Vrijstaand Label B

De Skulp 7

9138SJ Nijewier

2001

122 m² Vrijstaand

Grytmanswei 6

9138TD Nijewier

2001

211 m² Vrijstaand

Siercksmawei 7

9138SW Nijewier

2001

205 m² Vrijstaand Label B

De Skulp 20

9138SJ Nijewier

2000

150 m² Vrijstaand Label A

De Skulp 2

9138SJ Nijewier

1999

118 m² 2-onder-1-kap Label B

De Skulp 3

9138SJ Nijewier

1999

151 m² 2-onder-1-kap Label C

Postcodes in de buurt van 9138

9137

432 adressen

9136

146 adressen

9141

220 adressen

9135

111 adressen

9134

191 adressen

9142

165 adressen

9143

218 adressen

9133

985 adressen

9144

100 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Noardeast-Fryslân (9138).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noardeast-Fryslân (9138) is € 309.416 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noardeast-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling