Uranusstraat 11
8303 ZW, Emmeloord
Kenmerken
1973
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 314.000
WOZ 2025
195 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AZ 3503
Kadastrale aanduiding
Uranusstraat 11 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1973 met 155 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 314.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Uranusstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 314.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.6% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 314.000
De WOZ-waarde van Uranusstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 314.000, een stijging van 39.6%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vrouwenzand 13
8303ZJ Emmeloord
€ 285.000
Lekstraat 68
8303LT Emmeloord
€ 374.500
Pallasstraat 39
8303BH Emmeloord
€ 275.000
Nasakonstraat 5
8303AS Emmeloord
€ 295.000
Nasakonstraat 24
8303AS Emmeloord
€ 285.000
Swalmstraat 9
8303JD Emmeloord
€ 479.500
Meer op Uranusstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Siriusstraat 7, 8303ZZ Emmeloord: het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Industrieweg 6, 8304AD Emmeloord: het verbouwen van de Welkoop winkel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Siriusstraat 7, 8303ZZ Emmeloord: het realiseren van een aanbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Jupiterstraat 21, 8303ZX Emmeloord: het plaatsen van een veranda op een balkon aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Jupiterstraat 21, 8303ZX Emmeloord: het plaatsen van een veranda op een balkon [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Uranusstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.