Johan Modastraat 6
9671 CD, Winschoten
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1896
Bouwjaar
5171 m²
Gebruiksoppervlakte
C
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Johan Modastraat 6 in Winschoten is een kantoor uit 1896 met een gebruiksoppervlakte van 5171 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1896, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Johan Modastraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20A, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel Marktpleinkerk, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, plaatsen tijdelijke trap en lift en wijzigen vluchtroute op, en nabij, Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, vervangen twee ramen zuidgevel, Marktplein 1, 9671 AZ Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, realiseren tijdelijke buitentrap en lift, Langestraat 1, 9671 PA Winschoten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Oldambt, verleende omgevingsvergunning, aanleggen uitweg en aanpassen erfafscheiding (rijksmonument), Dr. D. Bosstraat 3, 9671 CC Winschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Oldambt, verleende Vergunning Alcoholwet Limburgia Winschoten aan de Vissersdijk 22 te Winschoten [andere vergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen gevelreclame, Langestraat 20, 9671 PG Winschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS