Verbindingsweg 2
9679 HX, Scheemda
Kenmerken
2006
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 324.000
WOZ 2025
4.235 m²
Perceeloppervlakte
Scheemda F 3444
Kadastrale aanduiding
Verbindingsweg 2 in Scheemda is een woning gebouwd in 2006 met 115 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 324.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Scheemda wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Verbindingsweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Scheemda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 324.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 284.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.4% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 324.000
De WOZ-waarde van Verbindingsweg 2 is in 4 jaar gestegen van € 226.000 naar € 324.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 25.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dotterbloem 10
9679MB Scheemda
€ 374.500
Gasthuislaan 9
9679AS Scheemda
€ 325.000
Lisdodde 21
9679MC Scheemda
€ 369.500
Waterlelie 7
9679ME Scheemda
€ 389.500
Langeweg 27
9679HM Scheemda
€ 419.500
Hogeweg 113
9679AJ Scheemda
€ 425.000
Meer op Verbindingsweg
Verbindingsweg 4
Verbindingsweg 5
Verbindingsweg 6
Verbindingsweg 7
Verbindingsweg 8
Verbindingsweg 9
Verbindingsweg 10
Verbindingsweg 11
Verbindingsweg 12
Verbindingsweg 13
Verbindingsweg 14
Verbindingsweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, geweigerde omgevingsvergunning, kappen els, Lijsterstraat 25, 9679 JB Scheemda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Oldambt, ingediende aanvraag omgevingsvergunning, kappen els, Lijsterstraat 25, 9679 JB Scheemda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verbindingsweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.